Ja rekord-madalad intressimäärad, nüüd on aeg leida
Tema jahe talv kliima ja suurepäraselt kallid restoranid, Rootsi ei pruugi tunduda ilmse koht liikuda või osta puhkust kodus
Kuid Johan Vesterberg, juhataja vajutage Rootsi suurim estate agent, Fastighetsbyrån hiljuti ütles Kohaliku et vaid eelarve"võite leida korralik vara suuremas osas riik, see on lihtsalt küsimus, suurus", eriti kui sa eemale rannikul ja vältida riigi suuremates linnades.
Samal ajal kui paljude teiste riikide eeskirjade võtmine on üsna lihtne (lastes teil laenata, ütleme, kuni viis korda oma palgast), Rootsis see on natuke keerulisem mitmete asjaoludega seotud. Siin on kiire näide küll, vastavalt SBAB on (rahvas on riigi omandis hüpoteegi maakler) hüpoteegi kalkulaator.
Ütlen sulle tahtsin osta - ruutmeetri maja Stockholmi linnavalitsus ja olid võimelised maksma umbes krooni suunas kuus (sealhulgas maksta ära oma hüpoteegi, eluaseme ühingu tasud ja kommunaalteenuste kulud), siis oleks võimalik laenata, krooni (protsenti vara väärtusest), et osta koju umbes, krooni, makstes sularaha sissemakse ülejäänud viisteist protsenti.
Siiski, see ei ole täppisteadus, ja sa peaksid alati arutada võimalikku vara ostab oma panga juht või advokaat esimene.
Kui otsite koju, Göteborgi, Malmö või Stockholmi valdkondades, veenduge, et te lähenemine kinnisvaramaaklerite niipea, kui te olete mõelnud osta. Tõusvad hinnad ja kõrge nõudlus korterite Rootsis on kolm suuremat linna on toonud kaasa üha kasvav hulk omadusi müüakse ilma avaliku viewings, vastavalt teostatud uuringu SBAB. Üleminek toob Rootsi lähemale lähenemine soodsate teistes Euroopa riikides, näiteks ÜHENDKUNINGRIIGIS, kus klientide vara levialades on sageli antud era-viewings. Kuid, kõige levinum lähenemine Rootsis on ikka potentsiaalsete klientide jaoks, et osaleda avatud maja vaatamine, enne kui nad esitavad oma pakkumised vara. Jah, sa loed seda õigust. Tech-savvy Rootsi, pakkumismenetlusega tehakse sageli saates summa, mille olete nõus maksma vara eest SMS kinnisvara agent, kuni oma mehe võimalikele ostjatele tagasi välja ja hind on kokku lepitud. Paljudes maailma osades, müüja määrab hinna ja siis peab läbirääkimisi potentsiaalsete ostjate, lõplik hind maandub kuskil keskel.
Rootsis, ostjad proovida outbid üksteist sageli tulemuseks juhusliku müüja.
Veenduge, et teil täita oma pangaga eelnevalt kokku leppida, kui suur sul on võimalus minna, kui seadusega ei ole sätestatud määrusi, mis käsitlevad nende pakkumine sõjad, mis kipuvad push kulud ning eespool nimetatud müügihind - eriti atraktiivne linna piirkondades.
Tor Borg, peaökonomist kell SBAB ütlesid Kohalikud, et tema peamine nõustamine klientide jaoks oli"hoia oma pea rahulik ja ei saa tegelenud pakkudes hind, et te ei saa endale'. Pakkumine algab vaid paar päeva pärast avalikku vaatamise ja kui lõplik hind on rahuldav müüja, tehing saab sulgeda nädala jooksul.
Kogu protsess on tavaliselt välkkiire
Te peate maksma igakuist tasu, et ühendus, millel võib olla suur mõju teie elamiskulud, nii et ärge unustage, et kontrollida, kui palju see on, enne kui osta. Korpus ühing haldab asjad hooldus, hoone rahandus-ja muid küsimusi, mis võivad tekkida. See määrab juhatus direktorid esindada organisatsiooni iga-aastasel kohtumisel liikmed, mis on tuntud oma metsikute arutelusid kõike alates suur hoone renoveerimise, et teada, kes on unustanud, et eemaldada kohevaks alates kuivati ühisesse pesuruumi. Rootsis, maja ostjad tavaliselt pead olema võimeline maksma vähemalt viisteist protsenti kuludest, kuni ees, hüpoteegi pakkujad pakuvad laenu kuni protsenti vara väärtusest. Saad valida, kui kiiresti te soovite, et maksta ära oma laenu. Hüpoteegid moodustavad protsenti Rootslastest"kogu võla, ja laenuvõtjate praegu ootel hüpoteeklaenu. seitse korda suurem kui nende aastane sissetulek. Kuni viimase ajani hüpoteegi omanikud ei ole, et maksta ära oma laenu, kuid Rootsi on nüüd loonud reegli, et nad peavad amortize", nagu on mõiste tagasimaksmiseks oma laenu palgakasv on teada, et pärast muret, et Rootslased olid kuhjunud võlgade nad ei saa kunagi tagasi maksta. Aevastamine hooajal on meid. Aga kui palju sa tõesti teadma eri õietolmu allergia Rootsis. Testi ennast, et kaitsta ennast.
