Muidu jätka lugemist allpool.) Ostmine või rentimine
Kõige olulisem küsimus kõigile, kes on uus Rootsi üldiselt ja Stockholmi eelkõige on see, kuidas leida korteri üürida(Selleks ajaks, kui ma lõpetasin kirjutamise see postitus sai liiga pikk, et lugeda, kui kõik, mida tahtsin, oli ilmselgeid fakte. Niisiis, kui sa tahad lihtsalt teada, mis valikud on väga lühidalt, ilma aega minu kogemus, iga valik, loe see postitus asemel. Kaevamine sügavamale see viskab üles tähtsam küsimus kas osta korter või lihtsalt rentida ja vastus ei ole nii lihtne. Ma olen rääkinud, et minu kolleegide, sõprade ja teiste inimestega siin ja mida nad on üksmeelsed, nende kokkuleppel asjaolu, et ostes korteri on lihtsam ja palju odavam kui rentimine on üks. See ei tähenda, et korterid on odavad Stockholmis, tegelikult see on täiesti vastupidine. Nõudlus korterite Stockholmis on mitu korda suurem kui pakkumine, sest rootsi võimud on valusalt aeglane kell hoone korpus, nii et hinnad korterid on läbi katuse ja see teeb Stockholmi, kui üks kõige kallim linnu maailmas, osta korterid. Ja, tänu üüri kontrolli esmaallikast lepingud, second-hand üüriturg nagu muutunud kriminaalselt hull. Korteriomand, et peaks maksma, ütleme, neist kr kuus esmaallikast üürida jõuab maksab nii palju kui maksab kr kuus. Ja jällegi, see on, kuna hull nõudluse ja pakkumise mittevastavus pidamisele Stockholmis.
Kuid, kuna sama põhjus, ostes korteri muutub palju odavam pikas perspektiivis, sest lihtne saada eluaseme laenud pankadelt tähendab, et sa praktiliselt lõpuks maksta sama summa eest oma igakuise osamaksena panka või osta korteri, kui sa maksaks second-hand üüri.
Nii, kui võrrelda kahte valikud, lõpus üks aasta, siis kas on tasunud üüri ja kadunud, et raha igavesti, või investeerinud sama uues kodus ja et raha ei lähe kaduma, sest see on, kuidas sa korter jäädavalt. Kas kinnisvara hinnad hindan, sa ikka enamik - kui mitte rohkem - oma raha tagasi juhul, kui sa otsustad müüa. Igatahes, ma ei ütleks, et mis tahes lisateavet ostmine vs üürimine, sest ma pole otsustanud osta lihtsalt veel nii et andke tulla tagasi rentimine. Üürimine: esmaallikast vs Teine-handSo, kuidas sa minna kohta, üürikorteris Stockholmis. On kahte tüüpi lepingute Rootsis: Esimene-käsi ja Teine käsi. Nagu te võib-olla lugeda mujal, esmaallikast lepingu on, mida sa pead otse omanikule ehitise ja kasutatud leping on leping, mis juhtub, kui te, kes hoiab esmaallikast lepingu, anna rentida seda edasi kolmandale isikule, kelle puhul on suurenenud rent.
Kuidas sa saad esmaallikast leping.
Sul ei ole, välja arvatud juhul, kui te olete valmis ootama kümme aastat, tänu rumalalt juhitud järjekorra süsteem.
Igatahes, ma ei laienda seda siin.
Olgem keskenduda second-hand lepingud. Esimesel kuul minu viibimist Stockholm ma läksin läbi Veebilehte, kuna see on tasuta, registreerida ja kasutada. Selle veebilehe on loonud kümneid reklaamid päeval, kuid see on üsna raske töö, et eraldi reklaame, mis sobiks teile kõige rämps, mis moodustab blocket.
Näiteks ma leidsin, et suur protsent reklaamid olid kas nädalapäev jääb (ja nädalavahetustel korter peaks minema tagasi käesoleva rentnik), või väga lühike periood -päeva või nii ainult.
Enamik muud reklaamid olid jagamine majutus ja isegi nende juures üsna kõrged hinnad. Ülejäänud reklaamid, mis ma leidnud sobivat, kuni protsenti, ei anna kontakt numbrid, kuid palus, et sa lihtsalt saata e-mail, milles kirjeldatakse ennast ja oma tausta ja reklaamija oleks valida ja valis, kes nõuavad vaatamist. Ma kohe teadsin, et see pidi olema aja raiskamine, saates need e-mailid ja ootab, aga ma arvasin, et ma annaks talle süsti ja protsessi, õppida midagi, kuidas asjad käivad siin. Mul ei olnud ootusi, kõik vastused ja kindlasti ei olnud mitte ühtegi. Aga seal olid mõned reklaamid (umbes viis kümme päeva), et mainisid, telefoninumber, kuid nende tingimused olid ka üllatav: eluaseme ainult Rootslased. Õnneks minu jaoks esimene korter reklaami, mida ma lugeda ja näitas inimese kontakt number, nii et ma kutsusin ta üles ja oli kutsuda vaatamine samal päeval. Ma läksin ja nägin, korteri ja oli kohe tabas karm kontrast suurus korter ja üüri nõuda. See oli, ma arvan, kolmkümmend seitse kvm korter ja üüri palutakse oli, kr kuus. Me ei meeldinud see üldse ja otsustanud, et pilk muid suvandeid. Et on siis, kui me tabanud seina sisse blocket. Ei ole ühe reklaami pärast, et sai mulle mingit vastust üldse. Mul läks niimoodi umbes viisteist mitu päeva ja alati aru, et see on rämps veebilehel ja ükski reklaamid, see oli tõsiselt võtta.
Üks poiss, kellele ma helistasin pärast lugemist oma reklaam ütles, et ta ei suutnud üüri oma korter mulle, kuna ta ei tea mind.
Nii, kasutatud ei ole lepingu otse omanikule
Nii, ma sain natuke ärritunud ja küsisin temalt, miks ta postitas reklaam, mis kõik võõrad ei kavatse vastata, mida ta vastas rohkem rudely öeldes,"kuid ma ei tea SIND."See oli väga lihtne minu jaoks, et näha, millised reklaamid olid sobib mulle, nii et ma valisin ühe ja kutsuti mees, kes oli kahju, et mulle teatada, et ta oli juba allkirjastanud lepingu, mille keegi teine, et hommikul ja soovis mulle õnne minu otsing. Tema suhtumine oli väga tore ja tundsin end julgustada jätkama minu otsing. Ma helistasin kuni paar inimest ja igal juhul, ma olin liiga hilja, et jõuda nendeni. Ma sain aru, minu viga oli, et ma olin vastata reklaame, mis olid paar päeva vana, kuigi ma üritasin mitte liiga ebaviisakas, kutsudes üles reklaamid, mis on postitatud samal päeval. Nii, ma loobusin kõik konfliktid minu meelest ja kutsus üles iga reklaam, mis mulle meeldis, niipea, kui see oli postitatud. Ma sain hea vastuse enamik inimesi, keda ma kutsunud üles. Käisin paar korterite vaatamine ja nad kõik tundus ehtne ja see oli tõesti mulle, et leida lahendust, kus üks nendest. Üldiselt, minu hinnang on selline: Ära raiska oma aega Blocket. Registri Veebilehel viivitamata ja alustada kutsudes üles niipea kui sa näed reklaami.
Sa pead olema kiire, siin paar esimest helistajad on tõsiselt võtta, mille järel see muutub omamoodi peavalu reklaamijatele hallata sadu helistajate jaoks üks reklaam, et nad on lähetatud.
On küll, väga lihtsam ja turvalisem alternatiiv leida korteris ei ole tööta teie jaoks. Põhimõtteliselt on neid juhivad India mees, Kaushik, kes on elama Rootsi. Veebisaidi postitusi suur exceli tabel, olemasolevate korterite ja nende funktsioonid ja oodata, rent ja lohistad kirja Kaushik koos korteri, et olete huvitatud ja ta võib teile saata pildid korter ja korraldada ka külastada teid. Seal on mingeid piiranguid, kui palju korterit teile näidata huvi ja külastada ja see ei maksa sentigi, et seda kõike. Ainus negatiivne külg on, et kui sa ei lõpeta korter läbi teda, sa pead maksma üks kord tasu kr, aga tagurpidi on, et see säästab palju vaeva ja ta isegi koostab lepingu teie jaoks. Ja võite kindel olla, et sa ei petnud teda, kui ta on andnud häid tulemusi. Ma olen rääkinud palju inimesi, kes on seda võimalust kasutanud, kaasa arvatud mina, ja ma võin teile öelda, et see on sada ohutu ja sul on oma meelerahu. Tahad teada minu isiklik seisukoht selle kohta, kuidas maa korter koos vähemalt probleemideta.
Pakun. Kustutada teie mälu.
Registreerida kodulehel ning tasuda registreerimistasu. See on seda väärt. Otsige nii kaua, kui te võite endale vaid minu ootus on, et sa peaks olema võimalik leida midagi head vähem kui kuu. Kui te ei saa endale lubada raisata rohkem aega, minge Veebilehe ja kutsuda üles Kaushik (tema number on avaldatud veebilehel).
Korja korteri, mis teile meeldib, külastage seda isiklikult seejärel maksma tasu ja selle sinu.
Ma loodan, et minu artikkel oli sulle kasulik. Ma armastan kuulda teie kogemusi ja mis tahes parandusi võiksite rõhutada, et minu artikkel. Õnne jahil Mul on väike küsimus: ma olen liigub Stockholmi augustis ja tõesti hindan teie mõtted, kui ma tuleks hakata otsima kohti Bostad, see on hea mõte kuigi ma olen endiselt välismaal või ma peaksin alustama, kui ma olen linnas. HiI arvan, et kui sa ütled Bostad, sa mõtled Bostaddirekt. Te võiks teha nii, nagu teile meeldib, kuid selleks, et leida hea koht, hea ala on väga väga keeruline, nüüd rohkem kui kunagi varem. Igal juhul, ei ole võimalik sõlmida leping määramata korter välismaalt. Sa ei tea, mida sa saada, kas see on ehtne või justa pettuse ja oma arusaamist sellest, stockholmi ja eluase võib muutuda, kui sa oled siin. Nii et ma pakun siin olla ja siis otsida. Igal juhul seal on tõesti väga harv juhus leiad midagi välismaalt. Muide, minu postitus oli päris vana, ja nüüd, kui veebilehed on muutunud palju, nii et ärge täiendavaid uuringuid enne sukeldudes. Head Õnne.
